Inversions Immobiliàries a Andorra: Requisits per a la Residència Passiva
Andorra s’ha convertit en una destinació atractiva per a aquells que volen invertir en béns immobles i establir una residència passiva.
Els avantatges i la seguretat que ofereix el Principat han captat l'atenció d'inversors i famílies que busquen establir una segona llar en un entorn privilegiat.
A continuació, parlarem dels principals requisits i beneficis d’obtenir la residència passiva a Andorra mitjançant inversions immobiliàries.
Què és la Residència Passiva a Andorra?
La residència passiva a Andorra està pensada per a persones que desitgen viure al país sense treballar-hi o involucrar-se activament en negocis dins del territori. Aquest tipus de residència ofereix flexibilitat i permet als residents gaudir dels avantatges fiscals d'Andorra, on l’impost sobre la renda és considerablement més baix que en la majoria de països europeus.
Requisits per Obtenir la Residència Passiva
Per sol·licitar la residència passiva a Andorra, els interessats han de complir amb certs requisits financers i d'inversió:
1. Residència passiva sense activitat lucrativa
Està dissenyada per establir la residència a Andorra sense exercir cap activitat laboral ni professional.
Requeriments:
- Invertir de forma permanent i efectiva una quantitat mínima de 550.000 € en actius dins del país (com ara béns immobles, participacions en societats, etc.).
- Acreditar mitjans econòmics suficients per mantenir-se a si mateix i a les persones a càrrec, demostrant ingressos superiors al 30% del salari mínim anual vigent a Andorra, afegint-hi el 100% d’aquest indicador per a cada persona a càrrec.
- Dipositar 47.500 € a l’A.F.A. (Autoritat Financera Andorrana) i 9.500 € addicionals per cada persona a càrrec que adquireixi la condició de resident.
- Comptar amb un contracte de lloguer o de compra d’una propietat a Andorra.
- No tenir antecedents penals.
- Contractar una assegurança de cobertura per malaltia, incapacitat i vellesa que cobreixi el 100% de les despeses mèdiques a Andorra i mantenir-la vigent durant tota l'estada.
- Signar un compromís de residència i mantenir vigents les assegurances esmentades.
2. Residència passiva per a professionals amb projecció internacional
Aquesta modalitat permet continuar desenvolupant una activitat professional sempre que es constitueixi o adquireixi una societat amb seu a Andorra.
Requeriments:
- La societat ha de prestar almenys el 85% dels seus serveis fora del territori andorrà.
- La societat pot tenir com a màxim una persona contractada en règim laboral.
- Dipositar 47.500 € a l’A.F.A. i 9.500 € addicionals per cada persona a càrrec que adquireixi la condició de resident.
- Disposar d'un contracte de lloguer o de compra d’una propietat a Andorra.
- No tenir antecedents penals.
- Contractar una assegurança de cobertura per malaltia, incapacitat i vellesa que cobreixi el 100% de les despeses mèdiques a Andorra i mantenir-la vigent durant tota l'estada.
- Signar un compromís de residència i mantenir vigents les assegurances esmentades.
Beneficis de la Inversió Immobiliària a Andorra
Invertir en el mercat immobiliari andorrà no només és un requisit per a la residència passiva, sinó que ofereix múltiples avantatges:
- Avantatges Fiscals: Andorra compta amb un dels règims fiscals més competitius d’Europa, amb impostos sobre la renda i el patrimoni notablement baixos.
- Mercat Immobiliari Estable: A diferència d’altres destinacions, el mercat immobiliari a Andorra es caracteritza per una estabilitat destacable, amb preus que tendeixen a augmentar gràcies a una oferta limitada i una demanda creixent.
- Qualitat de Vida: Andorra és reconeguda per ser un entorn segur, amb serveis de salut i educació d’alta qualitat i una bellesa natural impressionant, cosa que fa d’aquest país un destí atractiu tant per a inversors com per a famílies.
- Accés a Mobilitat Internacional: La residència passiva andorrana permet la mobilitat per Europa i facilita l’accés a diverses oportunitats d’inversió i de vida a la regió.
Procediment de Sol·licitud
El procés de sol·licitud per a la residència passiva inclou diversos passos, entre els quals es troben:
- Recollida de Documents: Compilar tota la documentació requerida, incloent-hi el certificat d’antecedents penals, les proves de mitjans econòmics i el compromís de residència.
- Aprovació de l’AFA: El dipòsit de la quantitat exigida a l’Autoritat Financera Andorrana (AFA) és obligatori i ha de ser aprovat per aquesta entitat.
- Inspecció de la Propietat: És necessari presentar el contracte de lloguer o de compra de la propietat a Andorra, que serà inspeccionada per les autoritats competents.
- Obtenció del Permís de Residència: Després de completar els passos anteriors i verificar tots els requisits, es concedeix el permís de residència.
Andorra representa una oportunitat única per a aquells que busquen estabilitat, avantatges fiscals i un ambient segur a través d’inversions immobiliàries.
Amb un mercat en constant creixement i una política de residència atractiva, la residència passiva permet als inversors gaudir dels avantatges del país sense compromisos laborals directes.
Si estàs considerant Andorra com el teu proper destí d’inversió i residència, aquesta modalitat pot ser ideal per complir els teus objectius financers i personals en un entorn privilegiat.
Estàs a punt per fer el pas? Explorar les opcions de residència passiva a Andorra a través de PSF, pot ser el començament d’una nova etapa de creixement i estabilitat.
L'Equip de Plus Serveis i Família
WP_ +376 654 121