Inversiones Inmobiliarias en Andorra: Requisitos para la Residencia Pasiva

Construccio Sostenible Andorra

Andorra, se ha convertido en un destino atractivo para quienes buscan invertir en bienes raíces y establecer una residencia pasiva.

Sus ventajas y seguridad han llamado la atención de inversores y familias que buscan establecer un segundo hogar en un entorno privilegiado.

Vamos a hablar de los principales requisitos y beneficios de obtener la residencia pasiva en Andorra a través de inversiones inmobiliarias.

¿Qué es la Residencia Pasiva en Andorra?

La residencia pasiva en Andorra está diseñada para personas que desean vivir en el país sin trabajar o involucrarse activamente en negocios dentro del territorio. Este tipo de residencia ofrece flexibilidad y permite a los residentes disfrutar de las ventajas fiscales de Andorra, donde el impuesto sobre la renta es considerablemente más bajo que en la mayoría de los países europeos.

Requisitos para Obtener la Residencia Pasiva

Para solicitar la residencia pasiva en Andorra, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos financieros y de inversión:

  1. Residencia pasiva sin actividad lucrativa:

Está pensada para establecer tu residencia en Andorra sin ejercer ninguna actividad laboral ni profesional.

Requerimientos:

  • Invertir de forma permanente y efectiva una cantidad de al menos 550.000€ en activos del país (inmuebles, participaciones en sociedades, etc.)
  • Acreditar los medios económicos suficientes para mantenerte a ti a las personas a tu cargo, demostrando que tienes ingresos superiores al 30% del salario mínimo anual vigente en Andorra, añadiendo el 100% de este indicador por cada una de las personas a cargo.
  • Depositar 47.500€ en el A.F.A. (Autoridad Financiera Andorrana) y 9.500€ adicionales para cada una de las personas a cargo que adquieran la condición de residente.
  • Contrato de alquiler o de compra de una propiedad en Andorra.
  • No tener antecedentes penales.
  • Contratar una cobertura de seguro por enfermedad, incapacidad y vejez que cubra el 100% de los gastos médicos en Andorra y mantenerla vigente durante toda la estancia.
  • Firmar un compromiso de residencia y mantener los seguros mencionados anteriormente en vigencia.
  1. Residencia pasiva para profesionales con proyección internacional:

Te permite continuar desarrollando tu actividad profesional siempre y cuando constituyas o adquieras una sociedad con sede en Andorra.

Requerimientos:

  • La sociedad tiene que prestar al menos un 85% de sus servicios fuera de territorio andorrano.
  • La sociedad deberá tener como máximo una persona contratada en régimen laboral.
  • Depositar 47.500€ en el A.F.A. (Autoridad Financiera Andorrana) y 9.500€ adicionales para cada una de las personas a cargo que adquieran la condición de residente.
  • Contrato de alquiler o de compra de una propiedad en Andorra.
  • No tener antecedentes penales.
  • Contratar una cobertura de seguro por enfermedad, incapacidad y vejez que cubra el 100% de los gastos médicos en Andorra y mantenerla vigente durante toda la estancia.
  • Firmar un compromiso de residencia y mantener los seguros mencionados anteriormente en vigencia.

Beneficios de la Inversión Inmobiliaria en Andorra

Invertir en el mercado inmobiliario andorrano no solo es un requisito para la residencia pasiva, sino que ofrece múltiples beneficios:

  • Ventajas Fiscales: Andorra cuenta con uno de los regímenes fiscales más competitivos de Europa, con impuestos sobre la renta y el patrimonio notablemente bajos.
  • Mercado Inmobiliario Estable: A diferencia de otros destinos, el mercado inmobiliario en Andorra muestra una estabilidad notable, con precios que tienden a incrementar gracias a la limitada oferta y la creciente demanda.
  • Calidad de Vida: Andorra es conocida por su entorno seguro, la alta calidad de sus servicios de salud y educación, y su impresionante belleza natural. Todo esto contribuye a que sea un destino atractivo tanto para inversionistas como para familias.
  • Acceso a Movilidad Internacional: La residencia pasiva andorrana permite la movilidad por Europa y facilita el acceso a diversas oportunidades de inversión y estilo de vida en la región.

 

Procedimiento de Solicitud

El proceso de solicitud para la residencia pasiva implica varios pasos, entre ellos:

  1. Recolección de Documentos
  2. Aprobación de la AFA
  3. Inspección de Propiedad
  4. Obtención de Permiso de Residencia

Andorra representa una oportunidad única para quienes buscan estabilidad, beneficios fiscales y un ambiente seguro a través de inversiones inmobiliarias.

Con un mercado en constante crecimiento y una atractiva política de residencia, la residencia pasiva permite a los inversores disfrutar de las ventajas del país sin compromisos laborales directos.

Si estás considerando Andorra como tu próximo destino de inversión y residencia, esta modalidad puede ser ideal para cumplir tus objetivos financieros y personales en un entorno privilegiado.

¿Listo para dar el paso? Explorar las opciones de residencia pasiva en Andorra a través de PSF puede ser el comienzo de una nueva etapa de estabilidad y crecimiento.

 Equipo Plus Serveis i Família

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