Inversión inmobiliaria en Dubái
Rentabilidad y diversificación patrimonial
➡ Integramos la inversión dentro de tu estrategia administrativa y fiscal global.
- Rentabilidades netas superiores a las principales capitales europeas.
- Mercado en expansión con alta demanda de vivienda para expatriados jóvenes.
- No existe impuesto sobre alquileres ni plusvalías.
- Opciones para alquilar a largo plazo o modelo turístico premium.
Beneficios de invertir en inmuebles en Dubái
- Rentabilidad media por alquiler: 6 % – 8 % bruta anual
- Revalorización media estimada: 4 % – 10 % anual (según ubicación y ciclo del mercado)
- Fiscalidad: 0 % IRPF, 0 % impuesto sobre plusvalía, 0 % impuesto patrimonial.
Acompañamiento PSF Internacional
Te guiamos en todas las fases:
➡ Planificación clara, sin promesas vacías.
- Análisis fiscal comparativo (país de origen > Dubái).
- Elección de estructura y Free Zone
- Constitución de sociedad o visa.
- Acompañamiento bancario y compliance
- Integración con tu residencia fiscal en Andorra o Barcelona (si aplica)
Ejemplos de casos reales :
- Empresa de servicios digitales: expansión desde Europa a Dubái para optimizar tributación y facturación internacional.
- Inversor patrimonial: diversificación mediante compra + licencia Golden Visa.
- Consultor freelance: residencia + licencia independiente con 0 % IRPF.
❓ FAQs
¿Necesito residir físicamente en Dubái todo el año?
No siempre. Depende del tipo de visa escogida y del país en el que seas residente fiscal.
¿Se puede tener empresa en Dubái sin vivir allí?
Sí, en determinados modelos. Lo analizamos según tu actividad y residencia fiscal.
¿Qué inversión mínima se exige para una Golden Visa?
Desde aprox. 550.000 €, dependiendo de la zona y el tipo de propiedad.
¿Se puede abrir cuenta bancaria antes de tener residencia?
Solo en casos corporativos concretos. Nosotros te guiamos en el proceso.